律师解析：
1、职工劳动债权，2、购房消费者的债权，3、预告登记的债权， 4，其他债权。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。